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行業(yè)動態(tài)
行業(yè)動態(tài)
三年后，50歲以上的工人超過50%，未來五年，可能面臨有房子卻無人裝了！
裝配式建筑實(shí)現(xiàn)了像“搭積木”一樣造房子，在建筑行業(yè)迎來大變革的當(dāng)下，產(chǎn)業(yè)工人也到了不得不升級的時(shí)候。
01、當(dāng)房子也能批量生產(chǎn)
就像批量生產(chǎn)家居一樣，房屋建筑也可以在工廠里將梁、柱等部件預(yù)制好之后，拿到施工現(xiàn)場進(jìn)行裝配，這就是“裝配式建筑”。這種標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化的建筑新型生產(chǎn)模式，實(shí)現(xiàn)了像“搭積木”一樣造房子。
是不是很新奇？其實(shí)，在國外，裝配式建筑并不新鮮。
德國是世界上建筑能耗降低幅度最快的國家，從大幅度節(jié)能到被動式建筑，德國都采取了裝配式住宅來實(shí)施，并且有高校、研究機(jī)構(gòu)和企業(yè)研發(fā)提供技術(shù)支持；日本于1968年就提出了裝配式住宅的概念，裝配式的內(nèi)裝比例已經(jīng)達(dá)到90%；在美國，已經(jīng)形成成熟的裝配住宅建筑市場，裝配住宅構(gòu)件以及部品的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化以及商品化的程度將接近100%......
而在中國，裝配式建筑的發(fā)展還處在初級階段。但是，裝配式建筑顯然是趨勢所向，全國各地向建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展轉(zhuǎn)型升級的迫切需求也引起了政府的重視。
自2016年9月27日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》以后，裝配式建筑正式上升到國家戰(zhàn)略層面。此后多個(gè)政策中明確提出“力爭用10年左右時(shí)間使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%”的具體目標(biāo)。
過去兩年，諸多省、市密集出臺大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)政策，積極推廣裝配式建筑。截至2018年1月，已有30多個(gè)省市地區(qū)就裝配式建筑的發(fā)展給出了相關(guān)的指導(dǎo)意見以及配套的措施，其中22個(gè)省份均已制定裝配式建筑規(guī)模階段性目標(biāo)：
北京提出，2018年，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到20%以上，到2020年，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%以上；在上海，2016年外環(huán)線內(nèi)新建民用建筑全部采用裝配式建筑，外環(huán)線以外超過50%；2017年起外環(huán)外在50%基礎(chǔ)上逐年增加；廣東，到2020年，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%；江蘇、浙江、湖南等省市的目標(biāo)都是到2020年實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建筑面積達(dá)到30%以上。
當(dāng)下，裝配式建筑已然成為各地建設(shè)工作的重點(diǎn)。與傳統(tǒng)建筑方式相比，裝配式建筑實(shí)現(xiàn)了“五節(jié)一環(huán)?！保汗?jié)水、節(jié)能、節(jié)時(shí)、節(jié)材、節(jié)地，讓資源利用由粗放向集約轉(zhuǎn)變，大大降低了施工現(xiàn)場的污染。
之所以能夠降低污染，主要?dú)w功于裝配式建筑施工技術(shù)的轉(zhuǎn)變。由傳統(tǒng)的手工作業(yè)為主變?yōu)橐詸C(jī)械作業(yè)為主，施工地可以不在工地現(xiàn)場而是在專門的工廠，因此，沒有了現(xiàn)場施工，直接變成了現(xiàn)場組裝。
由此帶來的可喜轉(zhuǎn)變是，施工人員不再是傳統(tǒng)的施工現(xiàn)場農(nóng)民工，而是以產(chǎn)業(yè)工人、技術(shù)操作工人為主。
02、產(chǎn)業(yè)工人知多少？
造價(jià)更低，效率更高的裝配式無疑能夠提升建筑行業(yè)的質(zhì)量和效率。然而，需要認(rèn)清的一個(gè)現(xiàn)狀是：大家對建筑行業(yè)的認(rèn)知停留在低端的層面，以往農(nóng)民工的作業(yè)，沒有年輕人愿意從事。
通過觀察不難發(fā)現(xiàn)，工人的年齡結(jié)構(gòu)發(fā)生巨大變化。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，51-60歲的工人占比超過20%，46-50歲的工人占比超過20%。再過3年，50歲以上的工人，即將過半。
而與之相反的是，行業(yè)需求卻迎來了爆發(fā)式的增長。至2020年，預(yù)計(jì)全部精裝修交付企業(yè)用工市場增長至萬億級，660萬裝配式裝修用工3年增長5000%。這意味著，到了行業(yè)變革的時(shí)候，卻無人可變。這也導(dǎo)致一個(gè)嚴(yán)重的后果，三五年后，裝配式建筑行業(yè)無人可用。
就行業(yè)現(xiàn)狀而言，用工企業(yè)嚴(yán)重依賴包工頭，而包工頭被壓款，導(dǎo)致資金壓力大，獨(dú)木難支，發(fā)展受限。作為鏈條底層的工人，即使高收入，卻是一種低幸福，發(fā)展空間不大的前景。工人老齡化的矛盾和巨大的用工缺口直接構(gòu)筑了裝配式裝修的用工大藍(lán)海。
眾所周知，建筑行業(yè)的用人方都是工人出身的包工頭，他們的教育素質(zhì)普遍不高，導(dǎo)致跳槽率高、違約率高。包工頭卷款跑路的事情屢見不鮮，這給用人單位帶去了很大的不確定性，很難長期信賴，在市場高速發(fā)展的現(xiàn)在，行業(yè)各方急需更專業(yè)的平臺賦能，以適應(yīng)快速發(fā)展。
面對行業(yè)轉(zhuǎn)型升級，國家、行業(yè)及地方主要標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范已基本編制完成并頒布實(shí)施，過去所有停留在紙面上產(chǎn)業(yè)活動，到今年都開始一一落地。加上用工年齡階層的“老齡化”，產(chǎn)業(yè)工人到了不得不升級的時(shí)候。
發(fā)展裝配式是貫徹綠色發(fā)展要求，是實(shí)現(xiàn)建筑現(xiàn)代化的需求，是保證工程質(zhì)量的需要，是縮短工期的需求，更是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的需求。當(dāng)人口紅利已經(jīng)逐漸枯竭，我們就必須考慮節(jié)約用人成本，升級用工方式，更高效的方式去生產(chǎn)、建造。
裝配式建筑實(shí)現(xiàn)了像“搭積木”一樣造房子，在建筑行業(yè)迎來大變革的當(dāng)下，產(chǎn)業(yè)工人也到了不得不升級的時(shí)候。
01、當(dāng)房子也能批量生產(chǎn)
就像批量生產(chǎn)家居一樣，房屋建筑也可以在工廠里將梁、柱等部件預(yù)制好之后，拿到施工現(xiàn)場進(jìn)行裝配，這就是“裝配式建筑”。這種標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化的建筑新型生產(chǎn)模式，實(shí)現(xiàn)了像“搭積木”一樣造房子。
是不是很新奇？其實(shí)，在國外，裝配式建筑并不新鮮。
德國是世界上建筑能耗降低幅度最快的國家，從大幅度節(jié)能到被動式建筑，德國都采取了裝配式住宅來實(shí)施，并且有高校、研究機(jī)構(gòu)和企業(yè)研發(fā)提供技術(shù)支持；日本于1968年就提出了裝配式住宅的概念，裝配式的內(nèi)裝比例已經(jīng)達(dá)到90%；在美國，已經(jīng)形成成熟的裝配住宅建筑市場，裝配住宅構(gòu)件以及部品的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化以及商品化的程度將接近100%......
而在中國，裝配式建筑的發(fā)展還處在初級階段。但是，裝配式建筑顯然是趨勢所向，全國各地向建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展轉(zhuǎn)型升級的迫切需求也引起了政府的重視。
自2016年9月27日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》以后，裝配式建筑正式上升到國家戰(zhàn)略層面。此后多個(gè)政策中明確提出“力爭用10年左右時(shí)間使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%”的具體目標(biāo)。
過去兩年，諸多省、市密集出臺大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)政策，積極推廣裝配式建筑。截至2018年1月，已有30多個(gè)省市地區(qū)就裝配式建筑的發(fā)展給出了相關(guān)的指導(dǎo)意見以及配套的措施，其中22個(gè)省份均已制定裝配式建筑規(guī)模階段性目標(biāo)：
北京提出，2018年，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到20%以上，到2020年，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%以上；在上海，2016年外環(huán)線內(nèi)新建民用建筑全部采用裝配式建筑，外環(huán)線以外超過50%；2017年起外環(huán)外在50%基礎(chǔ)上逐年增加；廣東，到2020年，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%；江蘇、浙江、湖南等省市的目標(biāo)都是到2020年實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建筑面積達(dá)到30%以上。
當(dāng)下，裝配式建筑已然成為各地建設(shè)工作的重點(diǎn)。與傳統(tǒng)建筑方式相比，裝配式建筑實(shí)現(xiàn)了“五節(jié)一環(huán)?！保汗?jié)水、節(jié)能、節(jié)時(shí)、節(jié)材、節(jié)地，讓資源利用由粗放向集約轉(zhuǎn)變，大大降低了施工現(xiàn)場的污染。
之所以能夠降低污染，主要?dú)w功于裝配式建筑施工技術(shù)的轉(zhuǎn)變。由傳統(tǒng)的手工作業(yè)為主變?yōu)橐詸C(jī)械作業(yè)為主，施工地可以不在工地現(xiàn)場而是在專門的工廠，因此，沒有了現(xiàn)場施工，直接變成了現(xiàn)場組裝。
由此帶來的可喜轉(zhuǎn)變是，施工人員不再是傳統(tǒng)的施工現(xiàn)場農(nóng)民工，而是以產(chǎn)業(yè)工人、技術(shù)操作工人為主。
02、產(chǎn)業(yè)工人知多少？
造價(jià)更低，效率更高的裝配式無疑能夠提升建筑行業(yè)的質(zhì)量和效率。然而，需要認(rèn)清的一個(gè)現(xiàn)狀是：大家對建筑行業(yè)的認(rèn)知停留在低端的層面，以往農(nóng)民工的作業(yè)，沒有年輕人愿意從事。
通過觀察不難發(fā)現(xiàn)，工人的年齡結(jié)構(gòu)發(fā)生巨大變化。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，51-60歲的工人占比超過20%，46-50歲的工人占比超過20%。再過3年，50歲以上的工人，即將過半。
而與之相反的是，行業(yè)需求卻迎來了爆發(fā)式的增長。至2020年，預(yù)計(jì)全部精裝修交付企業(yè)用工市場增長至萬億級，660萬裝配式裝修用工3年增長5000%。這意味著，到了行業(yè)變革的時(shí)候，卻無人可變。這也導(dǎo)致一個(gè)嚴(yán)重的后果，三五年后，裝配式建筑行業(yè)無人可用。
就行業(yè)現(xiàn)狀而言，用工企業(yè)嚴(yán)重依賴包工頭，而包工頭被壓款，導(dǎo)致資金壓力大，獨(dú)木難支，發(fā)展受限。作為鏈條底層的工人，即使高收入，卻是一種低幸福，發(fā)展空間不大的前景。工人老齡化的矛盾和巨大的用工缺口直接構(gòu)筑了裝配式裝修的用工大藍(lán)海。
眾所周知，建筑行業(yè)的用人方都是工人出身的包工頭，他們的教育素質(zhì)普遍不高，導(dǎo)致跳槽率高、違約率高。包工頭卷款跑路的事情屢見不鮮，這給用人單位帶去了很大的不確定性，很難長期信賴，在市場高速發(fā)展的現(xiàn)在，行業(yè)各方急需更專業(yè)的平臺賦能，以適應(yīng)快速發(fā)展。
面對行業(yè)轉(zhuǎn)型升級，國家、行業(yè)及地方主要標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范已基本編制完成并頒布實(shí)施，過去所有停留在紙面上產(chǎn)業(yè)活動，到今年都開始一一落地。加上用工年齡階層的“老齡化”，產(chǎn)業(yè)工人到了不得不升級的時(shí)候。
發(fā)展裝配式是貫徹綠色發(fā)展要求，是實(shí)現(xiàn)建筑現(xiàn)代化的需求，是保證工程質(zhì)量的需要，是縮短工期的需求，更是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的需求。當(dāng)人口紅利已經(jīng)逐漸枯竭，我們就必須考慮節(jié)約用人成本，升級用工方式，更高效的方式去生產(chǎn)、建造。