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行業(yè)動態(tài)

裝配式建筑已是趨勢所向:面臨人口紅利逐漸枯竭

文字:[大][中][小] 手機(jī)頁面二維碼 2023/5/8     瀏覽次數(shù):    
  三年后,50歲以上的工人超過50%,未來五年,可能面臨有房子卻無人裝了!

  裝配式建筑實(shí)現(xiàn)了像“搭積木”一樣造房子,在建筑行業(yè)迎來大變革的當(dāng)下,產(chǎn)業(yè)工人也到了不得不升級的時(shí)候。

  01、當(dāng)房子也能批量生產(chǎn)

  就像批量生產(chǎn)家居一樣,房屋建筑也可以在工廠里將梁、柱等部件預(yù)制好之后,拿到施工現(xiàn)場進(jìn)行裝配,這就是“裝配式建筑”。這種標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化的建筑新型生產(chǎn)模式,實(shí)現(xiàn)了像“搭積木”一樣造房子。

  是不是很新奇?其實(shí),在國外,裝配式建筑并不新鮮。

  德國是世界上建筑能耗降低幅度最快的國家,從大幅度節(jié)能到被動式建筑,德國都采取了裝配式住宅來實(shí)施,并且有高校、研究機(jī)構(gòu)和企業(yè)研發(fā)提供技術(shù)支持;日本于1968年就提出了裝配式住宅的概念,裝配式的內(nèi)裝比例已經(jīng)達(dá)到90%;在美國,已經(jīng)形成成熟的裝配住宅建筑市場,裝配住宅構(gòu)件以及部品的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化以及商品化的程度將接近100%......

  而在中國,裝配式建筑的發(fā)展還處在初級階段。但是,裝配式建筑顯然是趨勢所向,全國各地向建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展轉(zhuǎn)型升級的迫切需求也引起了政府的重視。

  自2016年9月27日,國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》以后,裝配式建筑正式上升到國家戰(zhàn)略層面。此后多個(gè)政策中明確提出“力爭用10年左右時(shí)間使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%”的具體目標(biāo)。

  過去兩年,諸多省、市密集出臺大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)政策,積極推廣裝配式建筑。截至2018年1月,已有30多個(gè)省市地區(qū)就裝配式建筑的發(fā)展給出了相關(guān)的指導(dǎo)意見以及配套的措施,其中22個(gè)省份均已制定裝配式建筑規(guī)模階段性目標(biāo):

  北京提出,2018年,實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到20%以上,到2020年,實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%以上;在上海,2016年外環(huán)線內(nèi)新建民用建筑全部采用裝配式建筑,外環(huán)線以外超過50%;2017年起外環(huán)外在50%基礎(chǔ)上逐年增加;廣東,到2020年,實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%;江蘇、浙江、湖南等省市的目標(biāo)都是到2020年實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建筑面積達(dá)到30%以上。

  當(dāng)下,裝配式建筑已然成為各地建設(shè)工作的重點(diǎn)。與傳統(tǒng)建筑方式相比,裝配式建筑實(shí)現(xiàn)了“五節(jié)一環(huán)?!保汗?jié)水、節(jié)能、節(jié)時(shí)、節(jié)材、節(jié)地,讓資源利用由粗放向集約轉(zhuǎn)變,大大降低了施工現(xiàn)場的污染。

  之所以能夠降低污染,主要?dú)w功于裝配式建筑施工技術(shù)的轉(zhuǎn)變。由傳統(tǒng)的手工作業(yè)為主變?yōu)橐詸C(jī)械作業(yè)為主,施工地可以不在工地現(xiàn)場而是在專門的工廠,因此,沒有了現(xiàn)場施工,直接變成了現(xiàn)場組裝。

  由此帶來的可喜轉(zhuǎn)變是,施工人員不再是傳統(tǒng)的施工現(xiàn)場農(nóng)民工,而是以產(chǎn)業(yè)工人、技術(shù)操作工人為主。

  02、產(chǎn)業(yè)工人知多少?

  造價(jià)更低,效率更高的裝配式無疑能夠提升建筑行業(yè)的質(zhì)量和效率。然而,需要認(rèn)清的一個(gè)現(xiàn)狀是:大家對建筑行業(yè)的認(rèn)知停留在低端的層面,以往農(nóng)民工的作業(yè),沒有年輕人愿意從事。

  通過觀察不難發(fā)現(xiàn),工人的年齡結(jié)構(gòu)發(fā)生巨大變化。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),51-60歲的工人占比超過20%,46-50歲的工人占比超過20%。再過3年,50歲以上的工人,即將過半。

  而與之相反的是,行業(yè)需求卻迎來了爆發(fā)式的增長。至2020年,預(yù)計(jì)全部精裝修交付企業(yè)用工市場增長至萬億級,660萬裝配式裝修用工3年增長5000%。這意味著,到了行業(yè)變革的時(shí)候,卻無人可變。這也導(dǎo)致一個(gè)嚴(yán)重的后果,三五年后,裝配式建筑行業(yè)無人可用。

  就行業(yè)現(xiàn)狀而言,用工企業(yè)嚴(yán)重依賴包工頭,而包工頭被壓款,導(dǎo)致資金壓力大,獨(dú)木難支,發(fā)展受限。作為鏈條底層的工人,即使高收入,卻是一種低幸福,發(fā)展空間不大的前景。工人老齡化的矛盾和巨大的用工缺口直接構(gòu)筑了裝配式裝修的用工大藍(lán)海。

  眾所周知,建筑行業(yè)的用人方都是工人出身的包工頭,他們的教育素質(zhì)普遍不高,導(dǎo)致跳槽率高、違約率高。包工頭卷款跑路的事情屢見不鮮,這給用人單位帶去了很大的不確定性,很難長期信賴,在市場高速發(fā)展的現(xiàn)在,行業(yè)各方急需更專業(yè)的平臺賦能,以適應(yīng)快速發(fā)展。

  面對行業(yè)轉(zhuǎn)型升級,國家、行業(yè)及地方主要標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范已基本編制完成并頒布實(shí)施,過去所有停留在紙面上產(chǎn)業(yè)活動,到今年都開始一一落地。加上用工年齡階層的“老齡化”,產(chǎn)業(yè)工人到了不得不升級的時(shí)候。

  發(fā)展裝配式是貫徹綠色發(fā)展要求,是實(shí)現(xiàn)建筑現(xiàn)代化的需求,是保證工程質(zhì)量的需要,是縮短工期的需求,更是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的需求。當(dāng)人口紅利已經(jīng)逐漸枯竭,我們就必須考慮節(jié)約用人成本,升級用工方式,更高效的方式去生產(chǎn)、建造。
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